Subdoelstelling
Verder
Wonen in Velsen
Dankzij het economische herstel en het herstel van de woningmarkt ontstaan nieuwe kansen om invulling te geven aan de Visie op Velsen 2025; de woningbouwopgave en om de vrijliggende locaties in de stad weer te vullen. Het benutten van die kansen vraagt om focus, samenwerking en flexibiliteit. Focus, omdat niet alles tegelijk kan met dezelfde capaciteit. Voor de realisatie van nieuwe projecten werkt de gemeente samen met woningcorporaties, ontwikkelaars, bouwers, maatschappelijke organisaties, eindgebruikers en vooral de bewoners van Velsen zelf. De gemeente wil bovenal stimuleren en verbinden in dit proces. Dit is in lijn met het voorgestelde kabinetsbeleid dat inzet op een strikte scheiding van rollen, deskundigheid, risico’s en verantwoordelijkheden van verschillende partijen. Bijvoorbeeld via de Woningwet waarin spelregels zijn vastgelegd voor sociale huisvesting. Van woningcorporaties wordt verwacht dat zij zich concentreren op het huisvesten van mensen met een laag inkomen; de bouw en verhuur van sociale huurwoningen en het daaraan ondergeschikte direct verbonden maatschappelijke vastgoed.
De uitwerking van de ambitie Velsen zet in op IJmuiden als interessante plek vindt onder meer plaats via de uitvoering van de Woonvisie en de Strategische agenda. Afspraken met de partners, zoals woningcorporaties zijn noodzakelijk. Vraag is in hoeverre zij in het licht van het bovenstaande kunnen en willen bijdragen aan onze korte en lange termijn-doelstellingen.
Het begrip wonen gaat niet alleen om de woning, maar ook om de woonomgeving, leefbaarheid, herstructurering, stedelijke vernieuwing en energie. Ook het huisvesten van lagere inkomensgroepen en diverse doelgroepen, welzijn en zorg en maatschappelijke voorzieningen spelen een belangrijke rol. Het beleidsthema Wonen is aan snelle, vergaande veranderingen onderhevig. Daarom is periodiek onderzoek naar de woonwensen en –behoeften wenselijk.
Reguliere activiteiten
Prestatieafspraken worden gemaakt
Jaarlijks worden de prestatieafspraken met de woningcorporaties en huurders opgesteld. Dit om bestaande en toekomstige bewoners fijn te laten wonen in een prettige gemeente voor een betaalbare prijs. In 2020 gebeurt dit voor het eerst op basis van de nieuwe woonvisie die in 2019 is vastgesteld. Daarnaast worden de lopende prestatieafspraken uitgevoerd en gemonitord.
Woningmarkt en netwerk externe partijen
Van de gemeente wordt onder andere verwacht dat zij een actueel beeld heeft van de ontwikkelingen op de woningmarkt. Daarnaast is de gemeente aan zet als het gaat om de vrije sector van de woningmarkt. Vragen die daarbij aan de orde komen zijn: hoe betrekken wij investeerders om de woningmarkt in Velsen aantrekkelijk te houden/maken, wat is onze positie op de regionale woningmarkt? Hiervoor worden periodiek bijeenkomsten georganiseerd met externe partijen.
Regionale samenwerking
Velsen werkt met de gemeenten uit de IJmond en Zuid-Kennemerland samen in een regionale woningmarkt. In het Regionaal Actieprogramma 2016 t/m 2020 hebben zij hun gezamenlijke doelen voor wonen geformuleerd op het gebied van duurzaamheid, wonen en zorg, betaalbaarheid woningmarkt en onderzoek.