Paragrafen

Lokale heffingen

Ontwikkeling areaal
Meegenomen financiële consequenties bij de berekening van de opbrengst OZB in begroting 2021:

  • Opgeleverde woningen en niet woningen 2019 en de uitkomsten van bezwaren tegen de WOZ- waardebeschikkingen 2020.

Niet meegenomen:

  • De financiële consequenties van de areaaluitbreiding van woningen en niet-woningen in 2020;
  • De financiële consequenties van de ingediende bezwaren tegen de waardebeschikkingen 2020 die nog niet zijn afgehandeld;
  • Verschillen tussen de geprognotiseerde waardestijging en de werkelijke waardestijging van de WOZ-waarden.

De werkelijke WOZ-waarden van 2020 zijn de basis voor de opbrengst OZB in de begroting 2021:

  • Voor de woningen valt de werkelijke waardeontwikkeling in 2020 circa € 64 mln. hoger uit dan de geprognosticeerde waardeontwikkeling van de begroting 2020. Daardoor stijgt de opbrengst in 2020 met circa 1,93% in plaats van de verwachte stijging van 1,5%.
  • Voor de niet-woningen is de werkelijke waardeontwikkeling in 2020 circa 51 mln. hoger dan de geprognosticeerde waardeontwikkeling van de begroting 2020. Samen met de extra verhoging van 4% stijgt daardoor de opbrengst in 2021 met circa 5,26% in plaats van de verwachte stijging van 1,5%.

Indexering tarieven OZB
Voor 2021 wordt uitgegaan van een stijging van het OZB-tarief voor woningen en niet-woningen met 1,5 % ten opzichte van 2020. Daarnaast is overeenkomstig de Kadernota 2020 het tarief niet-woningen met 4% extra verhoogd. Hierin is ook rekening gehouden met de voorlopige percentages van de waardeontwikkeling van de woningen voor het WOZ-tijdvak met waardepeildatum 1 januari 2020.

Voor deze waardeontwikkeling 2021 wordt de landelijke waardeontwikkeling van de Waarderingskamer gehanteerd:

  • Voor woningen is dit + 7%, dit leidt tot een omrekenfactor waardeontwikkeling 0,9346;
  • Voor niet-woningen is dit  + 1%, dit leidt tot  een omrekenfactor waardeontwikkeling 0,9901.

Berekening tarief OZB Woningen

Tarief OZB Woningen 2020

0,0970%

Tarief 2021 0,0970% x 0,9346 x 101,5%

0,0920%

Daling tarief 2021

-5,14%

Rekentarief 2021 korting algemene uitkering

0,0894%

Berekening tarieven OZB niet-woningen

Eigenaar

Gebruiker

Tarief 2020

Eigenaar

0,2694%

Gebruiker

0,2164%

Tarief 2021

Eigenaar 0,2694% x 0,9901x 101,5%

0,2814%

Gebruiker 0,2164% x 0,9901x 101,5%

0,2261%

Stijging tarief 2021

4,46%

4,46%

(Rekentarief 2021 korting algemene uitkering)

0,1590%

0,1281%

(bedragen x € 1.000)

Overzicht opbrengsten OZB

2020

2021

Verschil in %

Verschil in € t.o.v. 2020

OZB-woningen eigenaar

€ 8.574

€ 8.739

1,92%

€ 165

Korting Algemene Uitkering woningen

-€ 6.653

-€ 6.827

2,62%

-€ 174

Netto opbrengst

€ 1.921

€ 1.912

-0,47%

-€ 9

OZB-niet woningen eigenaar

€ 4.396

€ 4.627

5,25%

€ 231

OZB-niet woningen gebruiker

€ 3.232

€ 3.381

4,61%

€ 149

Korting Algemene Uitkering niet woningen

-€ 3.071

-€ 3.239

5,47%

-€ 168

Netto opbrengst

€ 4.557

€ 4.769

4,65%

€ 212

Totaal netto resultaat

€ 6.478

€ 6.681

3,13%

€ 203

Op basis van bovenstaande tarieven 2021 houdt de gemeente netto € 0,203 mln. meer over aan de belastingopbrengsten OZB dan in 2020.

Belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimten
Voor 2021 worden de tarieven geïndexeerd met 1,5%.

Deze pagina is gebouwd op 10/29/2020 16:00:52 met de export van 10/29/2020 15:57:37